サンメゾン水前寺駅前ゲート

  • 熊本県熊本市中央区水前寺一丁目

  • 豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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7階 / 75.91㎡の場合

相場
3,489万円
46.0万円/㎡
1,847
2,941
4,036
5,131
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜4,036万円
38.7万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン水前寺駅前ゲート
3,490万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 75.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,490万円46.0万円7階 75.91㎡ 2LDK南
2025/07/133,800万円44.0万円3階 86.45㎡ 3LDK南
2025/04/153,580万円47.2万円7階 75.91㎡ 2LDK南
2024/07/312,850万円47.1万円11階 60.45㎡ 1LDK+S南
2023/10/074,450万円51.5万円11階 86.45㎡ 3LDK南東
2023/08/024,600万円53.2万円11階 86.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は44.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
サンメゾン水前寺駅前ゲート
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 3,490万円46.0万円75.91㎡2LDK7階 / 15階建 南2018年70戸RC
2024/02/15アルファステイツ京町
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅14分 3,090万円38.3万円80.69㎡4LDK6階 / 9階建 南東2014年44戸RC
2025/11/22レーベン熊本新町EMBRACE
熊本市中央区新町三丁目
蔚山町駅3分 4,700万円55.0万円85.42㎡3LDK12階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/11/28グランフォーレ京町レジデンス
熊本市中央区京町二丁目
県立体育館前駅13分 3,760万円48.7万円77.15㎡4LDK4階 / 9階建 南2016年69戸RC
2025/11/16ポレスター熊本新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅4分 3,398万円46.3万円73.46㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年52戸RC
2025/10/26サンメゾン古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅4分 3,280万円48.3万円67.96㎡3LDK3階 / 13階建 東2019年58戸RC
2025/08/21クレアホームズ新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅2分 3,380万円44.7万円75.67㎡3LDK4階 / 14階建 東2018年39戸RC
2024/03/31グランドオーク千葉城
熊本市中央区千葉城町
藤崎宮前駅8分 3,330万円39.4万円84.59㎡3SLDK3階 / 12階建 南2015年28戸RC
2025/09/06アンピール熊本城II
熊本市中央区千葉城町
熊本城・市役所前駅11分 3,500万円46.8万円74.77㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年73戸RC
2023/09/03アーガス・レーヴ坪井川緑地
熊本市中央区室園町
北熊本駅5分 2,880万円38.3万円75.24㎡3LDK10階 / 12階建 南2019年34戸RC
2023/12/02グランドオーク唐人町通り
熊本市中央区鍛冶屋町
呉服町駅4分 2,680万円36.6万円73.13㎡3LDK2階 / 13階建 南2014年69戸RC
2025/01/11サンパーク熊本駅東テラス
熊本市中央区本山三丁目
熊本駅7分 3,200万円50.4万円63.5㎡2LDK14階 / 14階建 西2018年69戸RC
2024/03/04アルファステイツ上通東
熊本市中央区南坪井町
水道町駅8分 2,880万円46.0万円62.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年60戸RC
2025/10/17グランドオーク藤崎宮
熊本市中央区南千反畑町
藤崎宮前駅4分 4,200万円53.5万円78.48㎡3LDK8階 / 12階建 東2022年44戸RC
2025/11/14アイランドコート熊本駅東
熊本市中央区本山町
熊本駅16分 3,150万円39.6万円79.48㎡3LDK1階 / 12階建 南2013年44戸RC
2025/04/29レクシア熊本中央エルビエンテ
熊本市中央区迎町一丁目
河原町駅9分 2,370万円40.7万円58.17㎡2LDK10階 / 14階建 南2016年78戸RC
2025/09/06アルファステイツ水道町
熊本市中央区水道町
水道町駅4分 3,280万円42.2万円77.77㎡3LDK2階 / 13階建 東2013年36戸RC
2024/02/29シェリアン熊本新屋敷
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅19分 3,530万円43.7万円80.69㎡2LDK6階 / 7階建 南2018年37戸RC
2025/10/01サーパス新屋敷東街区
熊本市中央区新屋敷二丁目
九品寺交差点駅17分 3,180万円37.1万円85.67㎡4LDK7階 / 13階建 南西2013年49戸RC
2025/11/14オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 3,990万円55.2万円72.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/06/21グランフォーレ九品寺テラス
熊本市中央区九品寺二丁目
交通局前駅3分 3,990万円44.3万円90.08㎡3LDK9階 / 12階建 南2013年31戸RC
2023/06/11MJR九品寺テラス
熊本市中央区九品寺三丁目
交通局前駅9分 4,230万円45.5万円92.87㎡3LDK4階 / 14階建 南2018年64戸RC
2025/09/19アルファスマート九品寺
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅12分 2,980万円47.5万円62.75㎡1LDK6階 / 8階建 南2022年87戸RC
2025/11/13レクシアシティ九品寺グラナス
熊本市中央区九品寺五丁目
味噌天神前駅10分 3,100万円50.0万円61.95㎡2LDK12階 / 15階建 南2018年113戸RC
2023/12/27プレミスト大江本町
熊本市中央区大江本町
味噌天神前駅2分 3,820万円53.2万円71.87㎡3LDK10階 / 11階建 南2015年50戸RC
2025/02/21アルファスマート南熊本
熊本市中央区八王寺町
南熊本駅8分 2,590万円35.7万円72.46㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2019年81戸RC
2025/11/25シティライフ大江東
熊本市中央区渡鹿一丁目
東海学園前駅12分 3,480万円39.7万円87.63㎡3LDK11階 / 12階建 南2018年32戸RC
2025/03/10MJR新大江
熊本市中央区新大江二丁目
水前寺駅11分 3,480万円48.1万円72.32㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2019年28戸RC
2025/08/01サンメゾン水前寺公園ゲート
熊本市中央区水前寺公園
国府駅3分 3,980万円43.3万円91.83㎡4LDK2階 / 11階建 南2016年30戸RC
2024/02/15パレスト水前寺公園ソラリス
熊本市中央区水前寺公園
市立体育館前駅11分 3,200万円45.4万円70.48㎡3LDK9階 / 10階建 南西2015年54戸RC
2024/02/21シティライフ出水
熊本市中央区出水八丁目
市立体育館前駅20分 2,730万円38.9万円70.22㎡3LDK4階 / 7階建 南2016年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で27.1%上昇、熊本市中央区では7.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
46.8万円/㎡
前年比+27.1%
熊本市中央区
46.8万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名サンメゾン水前寺駅前ゲート
所在地熊本県熊本市中央区水前寺一丁目
交通豊肥本線水前寺駅徒歩4分
築年月2018年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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